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자유게시판38

리모델링의 불편한 진실 첫째, 리모델링 비용이 의외로 많이 든다는 것입니다.예를들어 전용면적 85㎡(25.7평) 리모델링한다고 하면 현 제도권에서는 30% 증축이 가능하므로 전용면적 110.5㎡(33.4평) 정도 늘어나게 됩니다. 즉, 109㎡(33평) 아파트가 149㎡(45평) 아파트로 되는 것입니다. 통상적으로 리모델링 비용이 3.3㎡당 300만원 정도 든다고 하면 총 공사비용은 얼마가 될까요? 이 질문에 대해 늘어나는 "면적 x 300만원"이라고 생각하는 경우가 의외로 많습니다. 즉, 40㎡ * 0.3025 * 300만원 = 3,630만원정도로 생각하는 분들이 많습니다. 조금 안다는 사람들은 현재면적 109㎡*0.3025*300만원=9,900만원이라고 생각합니다. 조금 더 아는 사람들은 증축면적 149㎡*0.3025*30.. 2014. 2. 6.
버블현상과 하우스푸어인 고향후배 이야기 에드워드 챈슬러의 '금융 투기의 역사'라는 책을 보면,다음 세가지 요소를 모두 갖춘 경우 버블이라고 합니다. 1. 초기 가격 상승기에 영웅담이 회자된다. 즉, 내 친구가 아는 누구는 어떻게 어떻게 하여 얼마를 벌었다는 등의 영웅담이 사람들 사이에 대화 거리로 각광 받는다. 주로 자기 돈 거의 안들이고 몇 년 안에 몇배를 벌었다는 식이다. 2. 사람들이 한 방향으로 가기 때문에 나도 일단 그쪽으로 가고 보는 것이다. 즉, 모두가 그렇게 하여 돈을 벌기 때문에 나 혼자 안할 경우 소외되고 도퇴되는 느낌이 강하게 인다. 3. 가격 상승의 근거가 오직 어제보다 내일 더 오르기 때문이다. 즉, 투자 대상으로부터 얻는 수익의 꾸준한 상승이 아니라, 오직 내가 산 가격보다 비싸게 팔 수 있기 때문에 투자의 정당성이 .. 2014. 2. 4.
미국 NY 살아요. 의료보험 글을 보다가 한마디 " 그런 괴담은 다 만들어진 이야기입니다. 미국은 병원마다 소셜워커가 다 있어서, 지불능력 없으면 정부 보험으로 다 도와줍니다. 아니면 저소득층은 공짜 보험 (메디케이드)에 다 가입 되어 있고요.. 지금은 또 오바마케어라고 메디케이드도 혹은 회사에서 보험이 제공되지 않은 사람들은 다 오바마케어 보험에 가입해야 합니다. 즉, 미국인은 회사에서 지원하는 사립보험이든, 오바마케어든 (이건 새로 생긴거임), 메디케이트 등 가입 되어 있습니다" --------------------------------------------------------------------- 윗글은 어떤분이 1/6일자로 올린글에 단 리플입니다. 정말 정부가 도와줄까요? 답은 불행하게도 NO 입니다. 1) 저소득층 ? 저소득층에 들어가려면.. 2014. 1. 8.
미모의 와이프의 불륜... 그리고 이혼 일본의 DC라 불리는 2CH에서 한남자가 올린 글입니다. 미모의 와이프의 불륜, 그리고 이혼까지 이어지는 글인데요. 다소 내용이 깁니다만, 몇줄만 읽으시면 적절한 감정이입과 함께 정신없이 빠져드는 자신을 발견하게 될겁니다. 마치 영화한편을 보고 난듯한.... 솔로인 제가 봐도 참... 먹먹하고, 화도나고, 안타깝고, 짜증나고 그렇네요. 출처 : http://pann.nate.com/talk/312170856 쫌 깁니다만 읽어보시면 점점 흡입력있는게 왠만한 드라마나 영화보다 재밌는듯.. 엽유게에 올렸는데 금방 묻혀서 다시 올려봄돠~(혼자보기 너무 아까운듯 해서영!!) ------------------------------------------------------------- 777 불륜당하고 이혼이 성립.. 2014. 1. 7.

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